Участки для ценителей уединения и чистой природы 20 км от Петербурга в эко-посёлке «Островок счастья»
Участки с домами на продажу
| Коттедж в скандинавском стиле | 130 м² | 7 900 000 руб. |
«ССК-технологии» – строительная компания, которая в полной мере понимает сложности переезда на природу из привычной урбанизированной среды. Мы обладаем особой компетенцией опытных застройщиков (учитываем инвестиционный потенциал) в грамотном подборе участков в Ленинградской области. Наши эксперты опираются на личный обширный опыт, закрытые маркетинговые исследования, динамику и статистику развития коттеджных поселков.
Представляем участки с построенными домами в готовом эко-посёлке «Островок счастья» по адресу Ленинградская область, Всеволожский р-н, Свердловское городское поселение, Островки-Пороги.
2 последних эксклюзивных дома с участками в лесном массиве 20 км от Петербурга в эко-посёлке «Островок счастья»
Уникальность предложения
безусадочный, капитальный, безупречно энергоэффективный дом
рациональный участок 8 соток на границе с лесом
ближайший и реально экологически чистый (на Чёрной речке в 100 м водятся бобры) пригород Петербурга
тупиковая (не проездная) дорога – вокруг только свои (10 наших участков + столько же соседнего СНТ)
принимаем в зачёт квартиру. Походит под материнский капитал и все виды ипотечных программ Сбербанка
Преимущества поселка
1. Редкая локация
- 20 км от КАД вдоль Невы через пос. им. Свердлова (20 мин. на автомобиле с минимумом пробок). Альтернатива — Мурманское ш.
- Поселок окружен красивым естественным лесом
- Вся актуальная социальная инфраструктура — аптеки, детские сады и школы + супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит» рядом в пос. им. Свердлова – 10 минут езды. ТРК «МЕГА Дыбенко» — 25 км. Качество жизни мегаполиса!
2. Камерный и безопасный
- Всего 10 домов (осталось 2)
- Однородный инициативный доброжелательный контингент – молодые семейные петербуржцы среднего класса. Единая социальная среда – современные свежепостроенные коттеджи в европейском стиле. Всё это сформирует стабильную качественную современную жилую среду, в которой жители смогут создать (и сохранить!) свой уникальный семейный Мир… На который трудно рассчитывать в дачных поселках 50-60-летней давности, где люди с трудом разъезжаются на узких улицах, где разношерстный контингент ( много маргиналов),где старые ветхие дома дают отмосферу старости и ветхости!
- В стороне от крупных населенных пунктов
- Посёлок заселен, соседи живут круглогодично
3. Оптимальный размер участков
- 8 соток (есть место для хозпостроек, любимых сортов плодовых деревьев, огорода, теплицы и ландшафтного дизайна)
- Участки правильной формы, ровные и сухие
4. Вся инженерная и социальная инфраструктура готова
- Электричество 15 КВт (есть 3 фазы). 2 тарифа день/ночь, прямой договор с Ленэнерго
- Водопровод магистральный (зимний)
- От поселка до асфальтированной трассы хорошо отсыпаная дорога 2 км (зимой чистят)
- Канализация автономная «Астра» (простая в обслуживании, ассенизатор не нужен, отличные отзывы покупателей)
- Интернет
- Коммуникации подключены к нашим домам.
5. Полноценная природа
- Луг в массиве смешанного леса
- Озера, р. Нева в 2 км, живописная Чёрная речка в 100м (окуни, щуки) — рай для рыбака!
- Всегда свежий воздух
- Не было с/х угодий – естественная плодородность почвы
- Никаких промышленных производств поблизости и в планах
6. Постоянная регистрация (прописка)
- Статус земли ДНП
7. Цена честная фиксированная без доплат
- Не «рекламная минимальная цена»
- Всё учтено: участок, дом «под ключ» под чистовую отделку, все коммуникации, дорожка к дому
Расположение поселка и удобный проезд
На личном транспорте: от КАД вдоль Невы через пос. им. Свердлова – 20 мин.
На общественном транспорте:
- автобус № 692А м. «Улица Дыбенко» — «Оранжерейка» до ост. «Большие Пороги» (время в пути 38 мин.)
- ж/д станция электричка «26 км» (в 8 км).
Ликвидная земля – самая грамотная инвестиция
1 сотка в 2020м г. продавалась в здесь за 50 000 руб. Весной 2023 г. на вторичном рынке её предлагают по цене 180 000 –250 000 руб. (см. объявления на Авито и агрегаторах недвижимости)
Инфраструктура поселка и района активно развиваются. В течение двух лет по мере строительства коттеджей и развития поселка стоимость домовладений подорожает как минимум на 50-60 % и сравняется со средней ценой в районе. И это, не считая общего постоянного и быстрого роста цен на рынке загородной недвижимости Ленинградской области
Специальные предложения
До 1.07.2023 г. акция «Участок в подарок»!
Для покупателей участков и домов, которые рассматривают сделку как инвестицию, мы подготовили особые предложения (см. презентацию «Инвестиционное партнерство: ликвидные антикризисные дома и участки»). Рядом с Петербургом уже не осталось таких красивых, уединённых, чистых мест). Приезжайте на просмотр – убедитесь!